ゼファー立川ハウスオブエデン

  • 東京都立川市栄町四丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩19分

  • 2008年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
4,980万円
71.9万円/㎡
相場
5,466万円
78.9万円/㎡
3,122
4,685
6,247
7,809
AI査定結果
推定相場価格
5,466万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,685万円〜6,247万円
67.6万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ゼファー立川ハウスオブエデン
4,980万円（71.9万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/194,980万円71.9万円5階 69.3㎡ 3LDK南
2025/07/124,480万円59.9万円6階 74.8㎡ 3LDK南東
2024/08/084,498万円64.0万円1階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/07/234,598万円65.4万円1階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/07/164,580万円61.2万円5階 74.8㎡ 3LDK南東
2024/04/104,698万円66.8万円1階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/03/185,999万円71.4万円5階 84.03㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ゼファー立川ハウスオブエデン
立川市栄町四丁目
立川駅19分 4,980万円71.9万円69.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年44戸RC
2025/08/18エスト・グランディール立川ヴェールブラン
立川市富士見町四丁目
立川駅15分 4,480万円58.8万円76.24㎡3LDK3階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/03/18エコ柴崎II
立川市柴崎町二丁目
立川駅6分 5,000万円71.2万円70.18㎡3LDK10階 / 10階建 南2004年17戸SRC
2024/07/23パテラスクエア立川
立川市高松町二丁目
立川駅14分 4,180万円69.2万円60.42㎡2LDK2階 / 9階建 -2003年17戸RC
2025/08/09日神パレステージ立川曙町
立川市曙町二丁目
立川駅7分 5,480万円86.0万円63.7㎡2LDK+納戸12階 / 12階建 南2012年34戸RC
2024/01/30プラウド立川
立川市柴崎町三丁目
立川駅5分 6,580万円86.6万円76.02㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年42戸RC
2024/02/21LEC1stビル
立川市錦町二丁目
立川駅5分 4,580万円79.9万円57.3㎡3LDK3階 / 11階建 北西2011年20戸RC
2025/07/13サニーコート立川
立川市曙町三丁目
立川駅11分 5,780万円76.9万円75.2㎡3LDK7階 / 7階建 南東2008年72戸RC
2025/05/02センチュリー立川
立川市曙町三丁目
立川駅12分 5,388万円78.2万円68.93㎡2SLDK4階 / 6階建 -2003年42戸RC
2025/07/31グレーシアシティ立川ブロードウイング
立川市曙町三丁目
立川駅10分 5,490万円73.1万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 -2005年90戸RC
2025/07/18GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング
立川市曙町三丁目
立川駅9分 5,490万円73.1万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年90戸RC
2024/08/06グランツ立川錦町II
立川市錦町三丁目
立川駅8分 4,980万円77.4万円64.32㎡3LDK2階 / 9階建 南2012年24戸RC
2025/08/04サンクレイドル立川錦町
立川市錦町三丁目
立川駅13分 4,280万円65.3万円65.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西2004年31戸RC
2024/10/23エンゼル立川ザ・サウス
立川市錦町三丁目
立川駅13分 5,280万円65.2万円81㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年40戸RC
2025/03/10プレシス立川
立川市錦町五丁目
立川駅15分 5,999万円74.9万円80.13㎡4LDK6階 / 7階建 南2012年58戸RC
2024/04/04レクシオ立川
立川市羽衣町一丁目
立川駅13分 4,480万円70.3万円63.77㎡2LDK5階 / 7階建 南2005年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、立川市では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は立川市の平均と比較して35.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
立川市
53.0万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名ゼファー立川ハウスオブエデン
所在地東京都立川市栄町四丁目
交通中央線立川駅徒歩19分
築年月2008年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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